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新區啟動購物中心消費環境標準研制

發布時間:2019-06-18 07:26:28 已有: 人閱讀

  浦東商業發展伴隨浦東開發開放的推進,由小到大、由弱到強,目前已成為上海零售規模最大、業態最多元的區域。記者從日前舉行的第七屆中國購物中心發展論壇暨浦東新區首屆購物中心論壇了解到,浦東購物中心不僅數量最多,在經營情況、品牌集聚度等方面同樣表現不俗。未來,浦東還將著力提升消費環境,讓購物中心更具吸引力。

  上海購物中心協會發布的《上海購物中心2019年發展報告》顯示,上海3萬平方米以上的購物中心有近260家,是全國購物中心最集中的城市。各區之中,截至2018年底,浦東擁有的購物中心數量最多,達到56家,去年新開購物中心數量同樣領先,達到7家。據上海購物中心協會統計,今年浦東擬開購物中心6家,仍列各區之首。

  新區商務委副主任胡康華介紹,浦東購物中心不僅數量多,而且層次豐富。有滿足居民日常消費需求的社區型購物中心,如聯洋廣場、金橋國際商業中心;有滿足發展型消費需求的地區性購物中心,如正大廣場、第一八佰伴;也有滿足享受型消費的高檔購物中心,如國金中心。

  根據當地客群資源和自身優勢,強化某一方面消費服務功能的“跨界”購物中心也不在少數。例如,結合商業和旅游的迪士尼小鎮、集聚商業和文化的船廠1862、融合商業和電競的長泰廣場等,特色鮮明,精準吸引著目標客群。

  近年來,購物中心作為發展最快、最具活力的商業形態,對商業領域的貢獻度越來越高。統計數字顯示,2018年上海購物中心的經營總額占上海全市社會消費品零售總額的比例超過14%。與此同時,吸客能力強的購物中心也成為了國內外知名品牌的集聚地,來自中商數據的信息顯示,2018年境內外共有835個各類品牌“首店”進入上海,其中85%以上的品牌“首店”選擇入駐購物中心。

  受去年多個新開購物中心助力影響,浦東在“首店”落戶數量上,以“黑馬”姿態憑借微弱優勢首度反超商業實力強勁的靜安區,位列第二,僅次于擁有三大市級商圈的黃浦區。值得一提的是,2018年全市吸納“首店”最多的十強名單里,位于浦東的世紀匯廣場和陸家嘴中心L+Mall名列其中,分別位列第2名和第7名。

  今年3月,位于陸家嘴中心L+Mall的法國老佛爺百貨上海旗艦店開始試營業,形成了浦東乃至上海又一時尚新地標,也讓浦東的國際零售商聚集度和國際知名品牌集聚度進一步提升。

  商業規模越來越大、品牌越來越豐富,浦東商業發展驚喜不斷。如果要對浦東的消費環境做個評價,得到的答案可能是在國金中心消費時的“高大上”,可能是在第一八佰伴感受到的“熱情周到”,也可能是在老佛爺百貨“血拼”后的“潮流時尚”。如何將這些“毛估估”的評價變得科學量化有章可循?浦東先行先試,啟動浦東新區商圈(購物中心)消費環境評價規范標準的研制,探索用標準讓消費者知道“好在哪里”。

  據了解,《浦東新區購物中心消費環境評價規范》區級標準研制,由區商務委、區市場監管局、上海市質量和標準化研究院組建項目組。項目組在前期開展了消費城市建設的理論研究,從國際零售商集聚度、國際高端知名品牌集聚度、國際著名商街影響力、商業零售額、商業建筑面積等維度對標紐約、倫敦、東京、巴黎、香港等國際一流消費城市,找出浦東商業零售業與國際消費標桿城市之間的短板差距。另一方面,充分調研了區內多個消費旅游集聚區,傾聽消費者的訴求,并結合打響“上海購物”品牌提出的五大著力點,建立量化評價指標體系。標準的研制還將突出“智慧購物”理念,并涉及消費者權益保護以及對商家的信用監管等。

  目前,標準正在研制過程中,正式發布實施后,將在陸家嘴、世博、聯洋、金橋、周浦、三林等重點商圈開展應用。

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